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金九银十提前到 西翼CBD白鹅潭供需两旺
发布者:赌钱网址 点击: 发布时间:2020-12-01 02:02

  行情,让从二季度开始回暖的楼市热度持续升温,8月已提前进入“金九”的预热期。机构数据显示,近期广州楼市供应量持续增加,8月大批新货集中上市。而且,房企的优惠活动也来得更早,其中,

  进入三季度,楼市传统旺季到来,市场呈现供需两旺的状态,土地市场成交气氛也相当热烈。尤其是近期,随着楼市及城市表现的分化,广州等城市的热点板块、优质项目更加受到关注。上周末,白鹅潭板块的·凯粤湾单日销售过亿,售楼部里从早晨八点热销到凌晨1点依然在开单。据悉,这是因为新世界中国大湾区5盘联动,开展“8月不打烊品质置业大赏”活动,推出精选限量款新品。客户只需购买88元的权益卡券,即可享“8大购房权益”+888元K11心意卡,成交可享额外购房补贴+幸运大抽奖。显然,新世界中国率先启动的优惠为近期持续保持热度的成交再添了一把火。

  而除了优惠促销的吸引力,近期白鹅潭板块的利好不断,区域发展前景成为不少购房者下定购买决心的重要因素。荔湾区落实《广州市人才绿卡制度》,实施办法从8月12日开始实施,让高层次人才购房门槛降低。来自天河的王小姐表示,从近期通过的白鹅潭商务区规划和城市设计整合优化的规划来看,白鹅潭要全力打造广州中心城区西翼CBD,与广州东部“黄金三角”构成东西两翼比翼齐飞的发展格局。看到天河CBD的物业价值的表现,已经可以想象西翼CBD的未来发展潜力。其实,目前区域内成交地价已超过“4字头”,随着新拍地块入市,估计价格还会迈上新的台阶,所以目前出手正是机。更重要的是,从新世界·凯粤湾坐地铁5号线到天河的珠江新城非常便利。

  可以看到,项目坐拥广州江岸线中最丰富的交通网络,项目附近就是双地铁5号、6号线号线,在起点站上车零换乘可以直达珠江新城,项目周边有24条公交路线,出门就是珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(建设中) 三隧道以及双大桥——珠江大桥和鹤洞大桥。而且根据最新规划,白鹅潭片区将打造以轨道核心的公交系统,提升高强度开发商务区的通勤出行服务能力。未来规划13条核心轨道接入,其中,城际1条:广佛江珠城际;城市轨道12条:广州1、5、6、10、11、22、25、28、43号线号线%的商务办公地块。显然,项目出行的交通便捷性还将进一步提升。

  除了看好区域物业价值,近期正是中、高考放榜录取季,在这个检验名校含金量和学校办学成绩的时刻,更是引发了家长们对教育质量以及学区房的空前关注,不仅要挑选入读的名校,还要考虑如何能走一条更通畅的幼儿园、小学衔接初高中的升学路。

  占据白鹅潭三江汇聚黄金地段的新世界·凯粤湾,是个120万㎡一线临江的成熟大盘,已吸引超6000户业主入住。可以看到,项目具有家门口就能享有的全龄教育资源:华师大幼教基地——新世界凯粤湾实验幼儿园、百年省一级学府——西关培正小学、荔湾区公办学校TOP3广东省国家级示范性中学——广州四中、当选“2019广州十大民校”——真光中英文小学等已全部开学,业主子女可享优先入读。从2020年荔湾区小学招生计划来看,西关培正小学凯粤湾校区仅面向凯粤湾招生。从派位分组表来看,西关培正小学对应派位中学包括广州市第四中学龙津校区、西关外国语学校、西关广雅实验学校等,真光中英文小学对应派位中学包括广州市第四中学逸彩校区、西关外国语学校、中国科教院荔湾实验学校、广东实验中学荔湾学校等,从小学名校升学到均具有优秀办学成绩的中学,成为吸引新世界·凯粤湾业主的重要因素。

  先后在广州打造过“东塔”、时尚商业地标K11、瑰丽酒店的新世界中国,深耕白鹅潭近十年,近期还在持续对片区进行投入和开发,不断为片区创造新价值。据悉,日前举行收地仪式的新世界中国逸彩项目第四小区地块,未来也将与逸彩新世界、新世界·凯粤湾等地块形成联动,合力铸造白鹅潭精奢品质中央居住区,实现连片开发,连片成熟,连片升值。而作为新世界中国在白鹅潭打造的标杆项目,新世界·凯粤湾延续一贯品质,目前正推出全新中轴楼王组团“盛璟”, 70~143㎡的两至五房现楼新品。户型包括罕有的一线江景绝版两房,东南向南北对流江园双景大三房以及三面单边东南向江园双景楼王。

  其中,80㎡的精奢两房,堪称是市内在售唯一能享受一线江景的省级学位两房。而114㎡的东南向南北对流江园双景大三房,低层可望园林,高层可望江,设计有近6米的超宽阳台、4.4米超宽客厅以及双衣柜超大衣帽间,整体空间布局非常舒适。138㎡的东南向江园双景楼王四房单位,拥有三面单边,私密空间设计合理,贴心大格局四房可以实现一步到位的置业。

  特别值得一提的是,新世界中国推出的“8月不打烊品质置业大赏”的优惠活动还在持续进行中,置业优惠最高可达80万元,对于近期有置业计划的购房者而言也是难得的机会。

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